ਪਹਿਲੀ ਵਾਰ ਖਰੀਦਦਾਰ ਦੀ ਚੈਕਲਿਸਟ - ਹਰ ਚੀਜ਼ ਜਿਸ ਬਾਰੇ ਤੁਹਾਨੂੰ ਜਾਣਨ ਦੀ ਜ਼ਰੂਰਤ ਹੈ ਜੇ ਤੁਸੀਂ ਘਰ ਖਰੀਦਣਾ ਚਾਹੁੰਦੇ ਹੋ

ਇਹ ਫੈਸਲਾ ਕਰਨ ਲਈ ਕਿ ਕੀ ਹੁਣ ਖਰੀਦਣ ਦਾ ਸਮਾਂ ਹੈ, ਆਪਣੇ ਨਿੱਜੀ ਹਾਲਾਤਾਂ ਨੂੰ ਵੇਖੋ(ਚਿੱਤਰ: ਗੈਟੀ ਚਿੱਤਰ/ਆਈਸਟੌਕਫੋਟੋ)

ਕੀ ਤੁਸੀਂ ਆਪਣਾ ਪਹਿਲਾ ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਦੀ ਕੋਸ਼ਿਸ਼ ਕਰ ਰਹੇ ਹੋ? ਭਾਵੇਂ ਤੁਸੀਂ ਨੌਜਵਾਨ ਪੇਸ਼ੇਵਰ ਹੋ ਜਾਂ ਭਵਿੱਖ ਦੀ ਯੋਜਨਾ ਬਣਾ ਰਹੇ ਹੋ ਅਤੇ ਆਪਣੇ ਪੈਸੇ ਨਾਲ ਹੁਸ਼ਿਆਰ ਬਣਨ ਦੀ ਕੋਸ਼ਿਸ਼ ਕਰ ਰਹੇ ਹੋ, ਘਰ ਖਰੀਦਣਾ ਤੁਹਾਡੇ ਦੁਆਰਾ ਲਏ ਗਏ ਸਭ ਤੋਂ ਵੱਡੇ ਵਿੱਤੀ ਫੈਸਲਿਆਂ ਵਿੱਚੋਂ ਇੱਕ ਹੈ.

ਅਸੀਂ ਸਮਝਦੇ ਹਾਂ ਕਿ ਤੁਹਾਡਾ ਪਹਿਲਾ ਘਰ ਖਰੀਦਣਾ ਕਿੰਨਾ ਦਿਲਚਸਪ ਪਰ ਤਣਾਅਪੂਰਨ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ - ਬਹੁਤ ਸਾਰੀ ਸੰਪਤੀ ਦੀਆਂ ਸ਼ਰਤਾਂ ਅਤੇ ਦੇਖਭਾਲ ਲਈ ਕਾਨੂੰਨੀ ਪ੍ਰਬੰਧਾਂ ਦੇ ਨਾਲ, ਇਹ ਸਮਝਣਾ ਮੁਸ਼ਕਲ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ ਕਿ ਕਿੱਥੇ ਸ਼ੁਰੂ ਕਰਨਾ ਹੈ.

ਇਹੀ ਕਾਰਨ ਹੈ ਕਿ ਅਸੀਂ ਉਨ੍ਹਾਂ ਸਾਰੀਆਂ ਚੀਜ਼ਾਂ ਦੀ ਇੱਕ ਵਿਆਪਕ ਚੈਕਲਿਸਟ ਇਕੱਠੀ ਕੀਤੀ ਹੈ ਜੋ ਪਹਿਲੀ ਵਾਰ ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ ਨੂੰ ਆਪਣੀ ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਦੀ ਯਾਤਰਾ ਸ਼ੁਰੂ ਕਰਨ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਨਿਸ਼ਚਤ ਕਰ ਦੇਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ.

1. ਆਪਣੇ ਬਜਟ ਦਾ ਅੰਦਾਜ਼ਾ ਲਗਾਓ

ਵੱਖੋ ਵੱਖਰੀਆਂ ਸਰਕਾਰੀ ਪਹਿਲੀ ਵਾਰ ਖਰੀਦਦਾਰ ਯੋਜਨਾਵਾਂ ਨੂੰ ਵੇਖਣਾ ਨਾ ਭੁੱਲੋ (ਚਿੱਤਰ: ਟਿਮ ਆਇਰਲੈਂਡ / ਪੀਏ ਵਾਇਰ)

ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੀ ਸੰਪਤੀ ਨੂੰ ਲੈ ਕੇ ਉਤਸ਼ਾਹਿਤ ਹੋਣ ਦਾ ਕੋਈ ਮਤਲਬ ਨਹੀਂ ਹੈ ਜੇ ਤੁਸੀਂ ਨਹੀਂ ਜਾਣਦੇ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਇਸ ਨੂੰ ਬਰਦਾਸ਼ਤ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ ਜਾਂ ਨਹੀਂ. ਬੇਲੋੜੀ ਨਿਰਾਸ਼ਾ ਤੋਂ ਬਚਣ ਲਈ, ਉਸ ਸੰਪਤੀ ਦੀ ਵੱਧ ਤੋਂ ਵੱਧ ਕੀਮਤ ਜਾਣੋ ਜੋ ਤੁਸੀਂ ਬਰਦਾਸ਼ਤ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ.

ਇਹ ਉਸ ਰਕਮ 'ਤੇ ਨਿਰਭਰ ਕਰਦਾ ਹੈ ਜੋ ਤੁਹਾਨੂੰ ਉਧਾਰ ਲੈਣ ਦੀ ਆਗਿਆ ਦੇਵੇਗਾ (ਤੁਹਾਡੀ ਆਮਦਨੀ ਦੇ ਅਧਾਰ ਤੇ), ਅਤੇ ਤੁਹਾਡੀ ਜਮ੍ਹਾਂ ਰਕਮ ਦੇ ਆਕਾਰ ਤੇ.

ਵਿਭਿੰਨਤਾ ਦੀ ਜਾਂਚ ਕਰਨਾ ਸਮਝਦਾਰੀ ਹੋਵੇਗੀ ਪਹਿਲੀ ਵਾਰ ਖਰੀਦਦਾਰ ਸਕੀਮਾਂ ਸਰਕਾਰ ਦੁਆਰਾ ਪੇਸ਼ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਹੈ ਅਤੇ ਵੇਖੋ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਕਿਹੜੇ ਸਾਰੇ ਲਾਭ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ.

ਸਾਡੀ ਪੂਰੀ ਗਾਈਡ ਵੇਖੋ ਫਸਟ ਹੋਮਸ ਸਕੀਮ ਕਿਵੇਂ ਕੰਮ ਕਰਦੀ ਹੈ ਅਤੇ ਇਸਦੇ ਲਈ ਕੌਣ ਯੋਗ ਹੈ.

2. ਕੋਈ ਸੰਪਤੀ ਲੱਭੋ

ਇੱਕ ਵਾਰ ਜਦੋਂ ਤੁਸੀਂ ਆਪਣੇ ਬਜਟ ਨੂੰ ਬੰਦ ਕਰ ਲੈਂਦੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਤੁਸੀਂ ਘਰ ਲੱਭਣ ਲਈ ਤਿਆਰ ਹੋ ਜਾਂਦੇ ਹੋ. ਘਰ ਦਾ ਸ਼ਿਕਾਰ ਕਰਨਾ ਸਭ ਤੋਂ ਮਨੋਰੰਜਕ ਹਿੱਸਾ ਹੈ, ਪਰ ਇਹ ਸਭ ਤੋਂ ਵੱਧ ਸਮਾਂ ਲੈਣ ਵਾਲਾ ਅਤੇ ਮੁਸ਼ਕਲ ਵੀ ਹੈ. ਇੱਥੋਂ ਦੀ ਚਾਲ ਧੀਰਜ ਰੱਖਣ ਦੀ ਹੈ; ਆਪਣੀ ਖੋਜ ਨੂੰ ਸੰਕੁਚਿਤ ਕਰਨ ਅਤੇ ਟਰੈਕ 'ਤੇ ਬਣੇ ਰਹਿਣ ਲਈ ਮੁੱਖ ਵਿਚਾਰਾਂ' ਤੇ ਕਾਇਮ ਰਹੋ.

3. ਇੱਕ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਕਰੋ

ਸੰਪਤੀ ਦੀ ਸਥਿਤੀ ਅਤੇ ਇਸ ਵਿੱਚ ਸ਼ਾਮਲ ਕੰਮ ਨੂੰ ਧਿਆਨ ਵਿੱਚ ਰੱਖਦੇ ਹੋਏ, ਇੱਕ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਕਰੋ. ਸੌਦੇ ਨੂੰ ਅੰਤਿਮ ਰੂਪ ਦੇਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਕੁਝ ਖਾਸ ਸੌਦੇਬਾਜ਼ੀ ਹੋਣ ਦੀ ਉਮੀਦ ਕਰੋ, ਇਸ ਲਈ ਯਕੀਨੀ ਬਣਾਉ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਮੁਕਾਬਲਾ ਕਰਨ ਲਈ ਤਿਆਰ ਹੋ.

ਆਪਣੀ ਸਮਰੱਥਾ ਤੋਂ ਵੱਧ ਖਰਚ ਨਾ ਕਰੋ.

4. ਵਧੀਆ ਮੌਰਗੇਜ ਲੱਭੋ

ਅਰਜ਼ੀ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਸ਼ੁਰੂ ਕਰਨ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ, ਸਭ ਤੋਂ ਵਧੀਆ ਮੌਰਗੇਜ ਦਰਾਂ ਲਈ ਖਰੀਦਦਾਰੀ ਕਰੋ.

ਸਭ ਤੋਂ ਵਧੀਆ ਆਈਐਸਏ ਟ੍ਰਾਂਸਫਰ ਰੇਟ 2016

ਕੁਝ ਵੱਡੇ ਬੈਂਕ ਅਤੇ ਰਿਣਦਾਤਾ, ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਲੋਇਡਸ, ਸੈਂਟੈਂਡਰ, ਨੈਟਵੈਸਟ ਅਤੇ ਹੈਲੀਫੈਕਸ ਹੁਣ ਪੇਸ਼ ਕਰ ਰਹੇ ਹਨ 95% ਗਾਰੰਟਰ ਗਿਰਵੀਨਾਮੇ , ਨਵੀਂ ਸਰਕਾਰ ਦੁਆਰਾ ਸਮਰਥਤ ਮੌਰਗੇਜ ਸਕੀਮ ਦੇ ਹਿੱਸੇ ਵਜੋਂ.

ਪਰ ਸੁਤੰਤਰ ਮੌਰਗੇਜ ਬ੍ਰੋਕਰਾਂ ਨਾਲ ਦਰਾਂ ਦੀ ਜਾਂਚ ਕੀਤੇ ਬਗੈਰ ਇਨ੍ਹਾਂ ਮਸ਼ਹੂਰ ਰਿਣਦਾਤਿਆਂ ਕੋਲ ਨਾ ਪਹੁੰਚੋ. ਜਦੋਂ ਤੁਸੀਂ ਮਾਰਕੀਟ ਦੀ ਤੁਲਨਾ ਕਰਦੇ ਹੋ ਤਾਂ ਤੁਸੀਂ ਕੀ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ ਇਸ ਬਾਰੇ ਤੁਸੀਂ ਹੈਰਾਨ ਹੋਵੋਗੇ.

5. ਆਪਣੀ ਆਵਾਜਾਈ ਫਰਮ ਦੀ ਚੋਣ ਕਰੋ

ਜਿਵੇਂ ਹੀ ਤੁਸੀਂ ਆਪਣੀ ਗਿਰਵੀਨਾਮਾ ਅਰਜ਼ੀ ਅਰੰਭ ਕਰਦੇ ਹੋ ਇਹ ਕਰੋ. ਤੁਹਾਡੀ veyੋਆ -ੁਆਈ ਕਰਨ ਵਾਲੀ ਫਰਮ ਸਾਰੀਆਂ ਕਨੂੰਨੀਤਾਵਾਂ, ਲੋੜੀਂਦੇ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ਾਂ ਦੀ ਦੇਖਭਾਲ ਕਰੇਗੀ, ਅਤੇ ਖਰੀਦਦਾਰੀ ਲਈ ਲੋੜੀਂਦੇ ਸਾਰੇ ਪੈਸੇ ਦੇ ਟ੍ਰਾਂਸਫਰ ਨੂੰ ਖੁਦ ਸੰਭਾਲ ਲਵੇਗੀ. ਸੁਚੇਤ ਰਹੋ ਕਿਉਂਕਿ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਦੀ ਕੀਮਤ £ 1500 (ਜਾਂ ਵਧੇਰੇ) ਹੋ ਸਕਦੀ ਹੈ.

6. ਜਾਇਦਾਦ ਦੀ ਜਾਂਚ ਅਤੇ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਜਾਇਦਾਦ ਦੀ ਜਾਂਚ ਅਤੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਖਰੀਦਣ ਦੀ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਮਹੱਤਵਪੂਰਣ ਕਦਮ ਹਨ (ਚਿੱਤਰ: ਵੇਲਸ lineਨਲਾਈਨ/ਗੇਲ ਮਾਰਸ਼)

ਇਕ ਵਾਰ ਜਦੋਂ ਸਮਝੌਤਾ-ਇਨ-ਪ੍ਰਿੰਸੀਪਲ ਹੋ ਜਾਂਦਾ ਹੈ, ਤੁਹਾਡਾ ਮੌਰਗੇਜ ਪ੍ਰਦਾਤਾ ਜਾਂ ਰਿਣਦਾਤਾ ਤੁਹਾਡੇ ਵਿੱਤੀ ਪਿਛੋਕੜ ਅਤੇ ਉਸ ਸੰਪਤੀ ਬਾਰੇ ਕੁਝ ਜਾਂਚ ਕਰੇਗਾ ਜੋ ਤੁਸੀਂ ਖਰੀਦਣਾ ਚਾਹੁੰਦੇ ਹੋ.

ਪਲੇਅਸਟੇਸ਼ਨ ਪਲੱਸ 12 ਮਹੀਨੇ ਦਾ ਟੈਸਕੋ

ਜਾਂਚਾਂ ਅਤੇ ਮੁਲਾਂਕਣਾਂ 'ਤੇ ਧਿਆਨ ਨਾ ਦਿਓ ਜਾਂ ਇਸ ਲਈ ਕਿਸੇ ਹੋਰ ਦੇ ਸ਼ਬਦ ਨਾ ਲਓ ਕਿ ਘਰ ਸਮੱਸਿਆ ਰਹਿਤ ਹੈ. ਸੰਪਤੀ ਦੇ ਸਰਵੇਖਣ ਦੀ ਲਾਗਤ structਾਂਚਾਗਤ ਮੁੱਦਿਆਂ ਨੂੰ ਸੁਲਝਾਉਣ ਦੀ ਸੰਭਾਵੀ ਲਾਗਤ ਦੇ ਮੁਕਾਬਲੇ ਮਾਮੂਲੀ ਹੈ.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਦੀ ਸਮੀਖਿਆ ਕਰੋ ਅਤੇ ਨਤੀਜਿਆਂ ਦੇ ਅਧਾਰ ਤੇ, ਜਾਂ ਤਾਂ ਕੀਮਤ 'ਤੇ ਮੁੜ ਵਿਚਾਰ ਕਰੋ ਜਾਂ ਦੂਰ ਚਲੇ ਜਾਓ.

7. ਬਿਲਡਿੰਗ ਬੀਮਾ ਲਓ

ਭਾਵੇਂ ਤੁਸੀਂ ਅਜੇ ਸੰਪਤੀ ਦੇ ਮਾਲਕ ਨਹੀਂ ਹੋ, ਤੁਹਾਨੂੰ ਲੋੜੀਂਦਾ ਬੀਮਾ ਲੈਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ. ਇਹ ਸੁਨਿਸ਼ਚਿਤ ਕਰੋ ਕਿ ਤੁਹਾਡਾ ਕਵਰ ਉਸ ਦਿਨ ਤੋਂ ਸ਼ੁਰੂ ਹੁੰਦਾ ਹੈ ਜਦੋਂ ਤੁਸੀਂ ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ ਦਾ ਆਦਾਨ -ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਦੇ ਹੋ.

8. ਆਪਣੀ ਐਕਸਚੇਂਜ ਡਿਪਾਜ਼ਿਟ ਟ੍ਰਾਂਸਫਰ ਕਰੋ

ਤੁਹਾਨੂੰ ਇਸ ਸਮੇਂ ਕੁੱਲ ਸੰਪਤੀ ਦੀ ਕੀਮਤ ਦਾ 10% (ਆਮ ਤੌਰ ਤੇ) ਜਮ੍ਹਾ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ. ਨੋਟ ਕਰੋ ਕਿ ਇਹ ਪੈਸਾ ਤੁਹਾਡੀ ਐਕਸਚੇਂਜ ਡਿਪਾਜ਼ਿਟ ਹੈ ਅਤੇ ਮੌਰਗੇਜ ਡਿਪਾਜ਼ਿਟ ਦੇ ਸਮਾਨ ਨਹੀਂ ਹੈ.

9. ਐਕਸਚੇਂਜ ਕੰਟਰੈਕਟਸ ਅਤੇ ਸੌਦੇਬਾਜ਼ੀ ਮੁਕੰਮਲ ਹੋਣ ਦੀ ਮਿਤੀ

ਵੱਡਾ ਦਿਨ ਜਦੋਂ ਤੁਸੀਂ ਆਖਰਕਾਰ ਆਪਣੇ ਸੁਪਨੇ ਦੇ ਘਰ ਦੀਆਂ ਚਾਬੀਆਂ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰੋ (ਚਿੱਤਰ: ਗੈਟਟੀ ਚਿੱਤਰ/ਆਈਈਐਮ)

ਇਹ ਉਹ ਵੱਡਾ ਦਿਨ ਹੈ ਜਦੋਂ ਸੰਪਤੀ ਦੀ ਮਲਕੀਅਤ ਤੁਹਾਨੂੰ ਸੌਂਪੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ, ਅਤੇ ਤੁਹਾਨੂੰ ਕੁੰਜੀਆਂ ਮਿਲ ਜਾਂਦੀਆਂ ਹਨ. ਇਹ ਸੁਨਿਸ਼ਚਿਤ ਕਰੋ ਕਿ ਤੁਹਾਨੂੰ ਇੱਕ ਮੁਕੰਮਲ ਹੋਣ ਦਾ ਬਿਆਨ ਪ੍ਰਾਪਤ ਹੋਇਆ ਹੈ ਅਤੇ ਟ੍ਰਾਂਸਫਰ ਡੀਡ 'ਤੇ ਦਸਤਖਤ ਕਰੋ.

10. ਸਟੈਂਪ ਡਿ dutyਟੀ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰੋ ਅਤੇ ਮਾਲਕੀ ਰਜਿਸਟਰ ਕਰੋ

14 ਦਿਨਾਂ ਦੇ ਅੰਦਰ ਆਪਣੇ ਵਕੀਲ ਦੁਆਰਾ ਆਪਣੀ ਸਟੈਂਪ ਡਿ dutyਟੀ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰੋ ਅਤੇ ਲੈਂਡ ਰਜਿਸਟਰੀ ਵਿੱਚ ਆਪਣੇ ਵੇਰਵੇ ਦਰਜ ਕਰੋ. ਰਜਿਸਟਰੇਸ਼ਨ ਦੀ ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ -3 200-300 ਦੀ ਲਾਗਤ ਹੁੰਦੀ ਹੈ.

11. ਮੂਵਿੰਗ ਡੇ

ਹੁਣ ਸਿਰਫ ਇਕੋ ਚੀਜ਼ ਬਾਕੀ ਹੈ ਆਪਣੇ ਨਵੇਂ ਘਰ ਵਿਚ ਜਾਣਾ, ਜਸ਼ਨ ਮਨਾਉਣਾ ਅਤੇ ਅਨੰਦ ਲੈਣਾ.

ਹੁਣ ਜਦੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਕੋਲ ਆਪਣੀ ਚੈਕਲਿਸਟ ਤੋਂ ਸਾਰੀਆਂ ਜ਼ਰੂਰੀ ਚੀਜ਼ਾਂ ਹਨ, ਤਾਂ ਕਿਉਂ ਨਾ ਕੁਝ ਪ੍ਰੇਰਨਾ ਲਈ ਇਨ੍ਹਾਂ ਕਹਾਣੀਆਂ ਦੀ ਜਾਂਚ ਕਰੋ.